Estructura y cimentación con elementos de hormigón armado, teniendo en cuenta un estudio geotécnico previo.

Las fachadas de los chalets están resueltas; en planta baja ladrillo caravista y en planta primera ladrillo con revestimiento de mortero y terminación en dos colores, por el interior de fachada se colca el aislamiento térmico, cámara de aire y trasdosado mediante tabiquería de ladrillo hueco doble, revestido con yeso maestreado y pintura lisa, garantizando el máximo confort interior tanto acústico como térmico.

La cubierta de las viviendas son planas con terminación en grava.
La terraza de planta 1a estará solada con baldosa de gres de exteriores antideslizante y combinación de ladrillo y vidrio de seguridad en el peto de la terraza.
Todas las cubiertas llevarán aislamiento térmico garantizando el máximo confort interior tanto acústico como térmico.

Para dotar a las viviendas del máximo aislamiento acústico, cumpliendo sobradamente el Código Técnico, se ha optado en la separación entre viviendas por una solución constructiva constituida por dos tabiques de ladrillo hueco doble, recibidos ambos con mortero de cemento, entre los dos tabiques se coloca un aislamiento acústico de espesor 4 cm. y unas bandas elásticas en uno de los tabiques de ladrillo hueco doble.
Todas las divisiones interiores se realizan mediante tabique de gran formato de ladrillo hueco doble consiguiendo una mínima transmisión acústica.

Ventanas y puertas al exterior realizadas con carpintería de aluminio de 1a calidad, con rotura de puente térmico color a elegir por la Dirección Facultativa. Las ventanas de dormitorios y salón irán complementadas con un sistema de microventilación cumpliendo el Código Técnico.
Sistema de apertura oscilobatiente en dormitorios.
Acristalamiento doble tipo climalit o similar con cámara de aire, proporcionando un gran confort en el interior y un importante ahorro energético.
En las puertas de salida al porche desde el salón y a las terraza se colocara vidrio climalit de seguridad.
Todas las ventanas de la casa disponen de persianas en sistema compacto de aluminio con aislamiento térmico. Todo ello garantizando máxima estanqueidad, aislamiento térmico y acústico.

Puerta de entrada blindada, con cerradura de seguridad con mirilla óptica, y puntos de anclaje antipalanca garantizando la máxima seguridad.
Las puertas de paso, semimacizas lacadas en color blanco con herrajes de acero.
Frentes de armarios tipo monoblock con puertas correderas lacados en blanco, forrados interiormente tipo cajón, equipados con balda y barra de colgar.

El pavimento de la Planta Baja es de gres de 1a calidad de grandes dimensiones, con diseño imitación madera, rodapié de madera lacado en blanco.
El pavimento de planta 1a realizado en tarima flotante laminada colocada sobre lámina anti impacto y rodapié a juego con la carpintería de madera.
Barandilla de escalera en acero y vidrio de seguridad. El peldañeado de la escalera es en mármol color gris.
Falso techo de escayola lisa en distribuidores de zonas de instalaciones y en porche de entrada, el resto de paramentos y techos mediante yeso con terminación en pintura.

En baños de planta 1a el revestimiento de suelos es mediante material cerámico de 1a calidad, tonalidades a elegir por la Dirección facultativa, para el revestimiento de paredes se utiliza material cerámico de 1a calidad.
En el aseo de planta baja y en el baño principal los revestimientos de los paramentos serán en yeso con terminación en pintura plástica, salvo en las zonas húmedas de duchas que se realizarán mediante material cerámico de 1a calidad.
La cocina se entrega sin amueblamiento, siendo el revestimiento del suelo un material cerámico con rodapié de madera lacado en blanco, el revestimiento de los paramentos serán en yeso con pintura lisa plástica.
La caldera y las tomas de la lavadora estarán situadas en el cuarto de caldera en la planta sótano.
Falso techo de escayola lisa en cuartos húmedos con terminación de pintura plástica.

La red de saneamiento de cada Chalet se ha previsto con un sistema integral en PVC, con tratamiento acústico en las bajantes.
La red general de la urbanización se realiza en PVC enterrada y en red separativa es decir una red para fecales y otra para pluviales.

La distribución interior de cada chalet se realiza en polietileno reticulado, resistente a la corrosión, que no produce residuos calcáreos y no modifica las propiedades del agua.
Grifo exterior en jardín y en la entrada en zona aparcamiento.
Los aparatos sanitarios son de porcelana vitrificada blanca. Con bañera en baño de planta 1a y ducha de grandes dimensiones en baño principal.
La grifería será monomando cromada. En el baño principal se instalará una encimera de mármol con dos lavabos encastrados.

Para la calefacción en cada chalet y en todas las estancias, incluidos baños y cocina, se ha elegido un sistema de calefacción con tuberías de polietileno con radiadores de aluminio inyectado blancos, con sistema de colector por planta estos colectores estarán controlados por termostato ambiente situado en el salón.
Los radiadores contarán con válvulas termostáticas de control de temperatura en los dormitorios.
El agua caliente sanitaria y la calefacción son producidas por una caldera de condensación de gas colocada en el tendedero.

Cada Chalet tiene incorporado un sistema independiente de captación de energía solar como apoyo a la producción de agua caliente sanitaria compuesto por paneles solares, depósito de acumulación e intercambiador de placas, alcanzando una mayor eficiencia energética de la vivienda.

Cada Chalet tiene incorporado un sistema independiente de captación de energía solar como apoyo a la producción de agua caliente sanitaria compuesto por paneles solares, depósito de acumulación e intercambiador de placas, alcanzando una mayor eficiencia energética de la vivienda.

Cada chalet cuenta con una completa instalación de electricidad.
Antena Tv individual.
La instalación de telecomunicaciones estará compuesta a base de tomas de TV y tomas de datos tipo RJ 45 en cocina, salón y todos los dormitorios.
Todos los chalets cuentan con sistema de video-portero automático.

Preinstalación de Aire Acondicionado previsto para salón y dormitorios de planta 1a, mediante conductos distribuidos por falso techo.

Zona de acceso con aparcamiento para dos vehículos.
Puertas de acceso a vehículos motorizadas.
La parcela se entrega sin ajardinamiento con arqueta exterior para riego.
Desde el salón se accede a la zona de jardín mediante un porche exterior protegido.
Jardín privativo con inmejorables vistas al castillo y todo el municipio de Arroyomolinos.
Se ha desarrollado el proyecto para que tanto los jardines privativos, salones y dormitorio principal tenga una orientación al SUR- OESTE, consiguiendo una perfecta iluminación y soleamiento y el consiguiente ahorro energético.
No se incluye la piscina existiendo la posibilidad de encargar su instalación con unas dimensiones 3x6 metros.

En los chalets del 1 al 8 el acceso al jardín es por la planta -1, que se entrega totalmente terminada con un salón de 30 m2 con acceso directo al jardín mediante un porche, una sala/bodega/dormitorio y cuarto de lavado con posibilidad de cocina donde ira la cocina y un baño completo.

En los chalets del 9 al 20 Se entrega un sótano de 78 m2 distribuido en dos estancias, con iluminación y ventilación mediante patio ingles. En dicha planta sótano se encuentra en cuarto de lavado y planchado, donde ira la caldera y las tomas de la lavadora.
Este cuarto y la escalera se dejan totalmente terminados.
El resto, es decir, las dos estancias se entregan sin acabados, con la presolera y muros de hormigón, y en punta tomas de Calefacción, Agua caliente-fría, electricidad y desagüe a la red general de saneamiento.